分類 房市知識

想了解「容積移轉」怎麼運作？本篇從基本原理、申請條件、流程、獎勵、行情、公式到常見限制，一次整理2025最新法規與實務案例，讓你輕鬆掌握土地開發與房市實戰知識。

台灣目前雖然尚未課徵空屋稅，但針對全國歸戶持有超過1戶的納稅人則是提高房屋稅的稅率，本文帶您全面解房屋稅定義、計算方式及如何合法降低房屋稅。

地上權房屋價格較低但有使用年限限制，不能永久持有，貸款難度較高，到期後建物可能歸地主，購屋前需評估成本與風險。

寬限期是什麼？對房貸有什麼影響？申請寬限期有什麼好處及壞處？本文將一一解析。

房屋評定現值是政府為課徵房屋稅等用途所訂的建物價值，依建材、地段與折舊計算，通常會比市價低，可透過財政部入口網查詢。本文帶您了解房屋評定現值如何決定。

你知道什麼是「華廈」嗎？它和一般的公寓、大樓有什麼不同？為什麼有些人說華廈價格親民、空間實用，但也有人擔心它不好脫手、壽命有限？在購屋選擇越來越多元的今天，面對「華廈」這類介於公寓大樓之間的房型，你該怎麼判斷是否適合自己？這篇文章將一一解答這些常見疑問，幫助你全面認識華廈。

當您擁有一塊農地時，是否曾想過可以蓋一棟屬於自己的農舍？但您知道什麼樣的農地才符合興建農舍的條件嗎？農舍的限制又有哪些？本篇文章將用淺顯易懂的方式，帶你逐步了解農舍的定義、申請流程、建築限制與實際能蓋的面積，讓你在築夢前先掌握所有關鍵知識。

在台灣土地分割與都市發展過程中，「畸零地」這個名詞經常出現在新聞、房地產買賣甚至社區日常討論中。許多人或許都聽過畸零地，但對它卻未必有清楚認識。本文將以深入淺出的方式，結合法規和實務案例，帶你一次了解畸零地的全貌。

包租代管分為包租型與代管型，協助房東出租與管理房屋。本文解析其運作模式、收費方式、利潤來源與常見缺點，租屋族必讀。

以房養老是高齡者將自住房屋抵押給銀行，換取每月撥款作為退休金來源，適合資產在房但缺現金者，須注意屋齡限制、貸款成數及利息成本，並非所有長者皆適用。

本文將介紹預售屋的交屋流程、常見問題與注意事項，協助您在購買預售屋時掌握每個細節。

您也想在台灣買房嗎？您是首購族嗎?本文將以2025年最新資訊出發，帶您全面掌握首購的優惠內容、申請資格與常見誤解，並進一步解析與新青安貸款的不同。